Herramientas Gratuitas
Las cuentas del negocio, antes de que sean tus cuentas.
Cuatro herramientas que usan los agentes e inversionistas antes de firmar: cuánto rinde la renta, cuánto queda de la comisión, cuánto cuesta cerrar y si la propiedad está bien precio. Gratis, sin registro, con las fórmulas a la vista.
Las Cuatro
¿Cuál necesitas hoy?
Calculadora de ROI
Rendimiento bruto y neto anual, flujo mensual y años de recuperación de una propiedad en renta. La primera cuenta de todo inversionista.
Calculadora de comisión
Venta o renta, split con la inmobiliaria e IVA del 16%: lo que la operación te deja antes de comprometer semanas de trabajo.
Calculadora de gastos de cierre
Notario, escrituración, registro, avalúo y certificados: lo que necesitas además del precio, con supuestos editables a tu plaza.
Analizador de propiedad
Precio por m², renta por m², rendimiento y una lectura contra la mediana de la red de la bahía: ¿esta propiedad merece un avalúo?
La Versión Con Datos
¿En qué se diferencian de RADAR?
Estas herramientas son aritmética pura con fórmulas explicadas, para cualquier propiedad de cualquier plaza. RADAR (plan Cierre de Ancuria) es la versión con datos: cotizador, bancaria, ROI y comparativo sobre los indicadores reales por colonia de la red de la bahía, integrados a tu cartera.
Estas páginas: la cuenta limpia
Mismas fórmulas que usa todo el mundo, explicadas, con defaults calibrados a la mediana de la red. Para saber si una operación merece más investigación.
Ancuria: la cuenta con mercado
Cotizador, bancaria, ROI y comparativo alimentados por los indicadores por colonia de la red — y conectados a tu inventario y tu cartera.
Preguntas Frecuentes
Antes de calcular.
¿Las herramientas son gratis?
Sí, las cuatro y sin registro: calculadoras de ROI, comisión y gastos de cierre, y el analizador de propiedad. Todo el cálculo ocurre en tu navegador y nada de lo que metes sale de tu computadora.
¿En qué se diferencian de RADAR, dentro de Ancuria?
Estas herramientas son aritmética pura con fórmulas explicadas, para cualquier propiedad de cualquier plaza. RADAR (plan Cierre de Ancuria) es la versión con datos: cotizador, bancaria, ROI y comparativo sobre los indicadores reales por colonia de la red de la bahía, integrados a tu cartera.
Siguiente Paso
El número salió. Ahora la pregunta de fondo.
Si el resultado te dejó con dudas — o con ganas de verlo contra los datos por colonia de la bahía — mándanoslo por WhatsApp y lo revisamos contigo.
Revisar mi resultadoO agenda una demo y lo vemos con tus datos.
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